داکیومنت پروژه ساخت ساختمان شش طبقه

23,500 تومان

در فایلی که برای دانلود گذاشته ایم زمانبندی، منشور ساخت و برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی شش طبقه آورده شده است…

بعداز اینکه پرداخت به صورت موفقیت آمیز انجام شد بلافاصله می توانید فایل را دانلود کنید ،

منشور فرآیندهای پروژه ساخت مسکونی:

  • توصیف پروژه: ابتدا قبل از هر کاری بایستی پروژه بطور کامل (مساحت، مکان، خاک و …) بررسی و دیدگاه روشنی از پروژه بوجود آورد.
  • هدف اصلی پروژه: هدف پروژه معرف پتاسیل اجرایی شرکت پیمانکار است. مثلا نوع استاندارد رعایت شده در ساخت پروژه، کیفیت مصالح، تحویل به موقع و … می توانند از اهداف اساسی پروژه باشند.
  • مسئولیت ها و وظایف اجرائی: ساخت یک پروژه ساختمانی به تیم حرفه ای و با تجربه نیاز دارد. این تیم دارای افراد یا بخش هایی است که هر کدام وظیفه مشخصی بر عهده دارند. مسئولیت اصلی پروژه بر عهده مدیر پروژه خواهد بود.
  • مایلستون ها: مایلستون ابزاری در مدیریت پروژه بوده که نقاط خاصی از گاه ‌شمار پروژه را نشان می دهد. هر مایلستون شامل تحویل یا اتمام یک فاز/بخشی از پروژه است و شروع مرحله جدیدی در فرآیند ساخت پروژه می‌باشد. مایلستون‌ها معمولاً برای نظارت بر میزان پیشرفت پروژه ساخت استفاده می‌شوند و تنها پیشرفت فعالیت‌هایی را نمایش می‌دهند، که در مسیر بحرانی پروژه ساخت قرار گرفته‌اند و فعالیت‌های غیر بحرانی را نادیده می‌گیرند.
  • فرضیات، محدودیت ها و ریسک ها: در اجرای هر پروژه ساختمانی همواره فرضیات، محدودیت ها و ریسک هایی مطرح هستند. عدم قطعیت ها در فرضیات پروژه و محدودیت های موجود در منابع و چارچوب پروژه باعث می شود پروژه با ریسک هایی مواجه شود و در نتیجه به شناسایی آسیب پذیری ها و مدیریت ریسک نیاز باشد. برخی از ریسک ها وزن (عدد ریسک) پایینی داشته و برخی عدد ریسک بالایی دارند که بایستی مورد توجه بیشتری قرار گرفته و برای کاهش یا حذف آنها هزینه کرد. معمولا در مدیریت ریسک پروژه های ساخت بایستی مورد توجه قرار گیرد: “ذینفعان پروژه”، “شناسایی ریسک ها”، “تحلیل ریسک ها”و “پاسخها به ریسک”، “مدیریت پروژه”و “فرهنگ مدیریت ریسک” .
  • معیار های پذیرش: معیارهای پذیرش، مقادیری یا الزاماتی هستند که دستیابی به آن ها نشان دهنده تحقق حد معمولی از میزان دستیابی به اهداف ساخت می باشد.
  • اهداف جزء، زمان، هزینه و کیفیت: اهداف جزء اهدافی هستند که خواستگاه استفاده کننده و بعد از ساخت را برآورده می کنند. هزینه ها تعریف و محدودیت های مشخص می شوند. کیفیت بایستی مطابق استاندارد توافقی بوده و کنترل و تضمین شود.
  • مشخصات زمين پروژه: زمین پروژه ساخت بایستی تحت عملیات آزمایش خاک، نقشه ماهواره ای، موقعیت و … قرار گیرد.
  • مشخصات پروژه ساختماني و پروانه ساختمان: نوع کاربری (مسكوني، تجاري، اداري، پاركينگ، انباري) و مشخصات آنها تعیین می شود.
  • فرم توجیه اقتصادی-فنی ساخت و ساز: موارد مندرج در این فرم عبارتند از: مشخصات مجری، مشخصات طرح ساخت، مشخصات مجوزها، مشخصات پروژه ساخت، پیش بینی و برآورد مالی، برآورد هزینه های سرمایه گذاری، برنامه زمانی اجرا. آورده اقتصادی و اشتغال زایی از مهمترین موارد مدنظر این فرم است. این فرم در پروژه های کلان محرمانه می باشد. فرم ها در فایل دانلودی آورده شده اند.
  • فرم تعیین محدوده اختیارات در پروژه: در فایل دانلودی بطور کامل آورده شده است.
  • لیست ذینفعان پروژه: در فایل دانلودی

 

نقد و بررسی‌ها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “داکیومنت پروژه ساخت ساختمان شش طبقه”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *