آنالیز قیمت دستمزد دیوار

ویلا سبو بزرگ لواسان

آنالیز قیمت دیوار

تحلیل و آنالیز قیمت و دستمزد انواع دیوارها موضوع مهمی است این مبحث مخصوصاً برای کسانی که تصمیم به ساختِ بنایی را دارند یا افرادی که قصد ورود به این حرفه یعنی دیوار کِشی را دارند می‌تواند بسیار کمک کننده باشد،

متن زیر به طور مستقیم به نقد و بررسی انواع دیوارها و دستمزد اجرای آن‌ها پرداخته است.

شناخت و معرفی انواع دیوارهای ساختمانی از لحاظ مصالح مصرفی

شناختن انوع دیوارها به منظور اینکه چه نوع مصالحی در آن بِکار می‌رود لازم است تا بتوانیم در نهایت به آنالیز قیمت دیوارها برسیم، انواع دیوارها عبارت‌اند از:

  • دیوار آجری

آجر یکی از مصالح پرمصرف در چیدن دیوارها است همچنین قیمت پایین و بسیار به‌صرفه‌ای دارد که باعث شده تا افراد زیادی از این مصالح در دیوار کِشی خود استفاده کنندآ دیوار آجری انواع مختلفی همانند آجر فشاری، آجر سفالی و آجر پنج سوراخی، دارد که اجرای هر کدام دستمزد و قیمت مشخصی دارد.

  • دیوار بلوکی( بلوک سفالی، بلوک گچی، بلوک سیمانی و دیگر انواع آن)

استفاده از بلوک و انواع آن در تیغه چینی بسیار رایج شده است دلیل آن نیز سرعت بالای اجرا و ارزان بودن آن است این دو دلیل باعث شده تا در کُل برای صاحب کار بسیار اقتصادی و به‌صرفه باشد.

  • دیوار سنگی

دیوار سنگی جزء دیوارهای بسیار قدیمی است این نوع دیوار در شهرها کمتر دیده می‌شود، سنگ‌های موردِ استفاده جهتِ تیغه چینی انواع و اقسام مختلفی دارد که در انتهای این مبحث دستمزد اجرای آن‌ها را درج خواهیم کرد.

آیا اندازهِ ضخامتِ دیوارکشی و تیغه چینی در تعیین قیمت و دستمزد انواع دیوار، نقشی دارد؟

اندازه تیغه‌ها و ضخامت مصالح بِکار رفته در ساخت دیوار بر نرخ دستمزد تأثیر می‌گذارد یعنی هر چه اندازه مصالح کمتر باشد دستمزد نیز کمتر است

آنالیز قیمت دستمزد درسال 1399 دیوار‌ها نسبت به ضخامت مصالح

نوع مصالح بِکار رفته در دیوار کشیاندازه و ضخامت تیغه و دیواردستمزد اجرا در هر متر مربع
آجر فشاری10 سانتی متری25000 تومان
آجر فشاری20 سانتی متری32000 تومان
آجر فشاری35 سانتی متری45000 تومان
آجر سفالی10 سانتی متری18000 تومان
آجر سفالی15 سانتی متری25000 تومان
آجر سفالی20 سانتی متری30000 تومان
آجر سفال پنج سوراخ، مدلِ یک طرف بند کشی20 سانتی متری100000 تومان
آجر سفال پنج سوراخ، مدلِ دو طرف بند کشی20 سانتی متری130000 تومان
آجر سفال پنج سوراخ، مدلِ دو طرف بند کشی35 سانتی متری160000 الی 190000 تومان
بلوک سیمانی( لیکا)10 سانتی متری20000 تومان
بلوک سیمانی( لیکا)15 سانتی متری25000 تومان
بلوک سیمانی( لیکا)20 سانتی متری28000 تومان
بلوک نما دار20 سانتی متری45000 الی 85000 تومان
دیوار سنگی مالن بدون نما لاشه چینیدیوار باعرضِ 50سانتی متری و ارتفاع 3 متری95000 تومان
دیوار سنگی حکمی باردار مالن بند تو خالیدیوار باعرضِ 50 سانتی متری تا ارتفاع 3 متری با بند کشی140000 تا 180000 تومان
دیوار سنگی مالن بند تو خالی لوزیدیواربا عرضِ 50 سانتی متری و ارتفاع 3 متری با بند کشی21000 تومان
دیوار سنگی ورقه‌ای مالن برش با دستگاهدیوار با عرضِ 40 سانتی متری و ارتفاع 3 متری با طرح بند کشی145000 الی 250000 تومان
دیوار سنگی خشکه چینیهر متر دیوار65000 تومان
دیوار سنگی سنگ قلوهبنا به اندازه سنگ با بند کشی145000 الی 190000 تومان

معرفی دیگر انواع دیوارها

دیوار تری دی پانل

دیوار تری دی پانل یک دیوار پیش ساخته است و جزء جدید‌ترین نوع دیوار کِشی و تیغه چینی محسوب می‌شود این دیوار برای دیوارهای باربر و غیر باربر قابل استفاده است و برای سازه‌های سنگین گزینه بسیار مناسبی است نصب هر یک متر دیوار تری دی پانل 30000 تومان دستمزد دارد.

دیوار کنافی

دیوار‌های کنافی یا درای وال بیشتر بعنوان جدا کننده فضاها ب‌کار می‌رود در واقع نقش پارتیشن را برای هر قسمت از خانه دارد این دیوار برای دیوارهای باربر مناسب نیست اما قیمت مناسب و به‌صرفه‌ای دارد.

دیوار بتنی

با استفاده از ترکیب و ادغام ماسه، سیمان، آب و شن( در مقیاس ئ نسبت‌ها مشخص) می‌توان دیوارهای بتنی را ساخت این نوع دیوار برای سازه‌های ثقیل و بناهایی که در مناطق رطوبت دار قرار دارند بهترین کاربرد را دارند.

دیوار خشتی گِلی

دیوارهای خشتی را اگر از نزدیک ندیده باشید قطعاً آن‌ها را در فیلم‌ها و عکس‌ها دیده‌اید این نوع مصالح در مناطق گرم و خشک و کویری بِکار می‌روند( بنای تاریخی و معروف ایران” ارگ بم” از دیوارهای خشتی ساخته شده است که قدمتی چند هزار ساله دارد) خِشت‌ها از مخلوط خاک رُس و آب ساخته می‌شوند و با استفاده از قالب‌های مخصوص آن‌ها را فُرم می‌دهند و در آفتاب خشک می‌کنند این جنس از دیوارها برایِ خانه‌های نهایتاً دوطبقه قابلِ استفاده می‌کنند.

دیوار چوبی

دیوارهای چوبی نیازی به معرفیِ خاصی ندارند، اجرای دیوار با مصالح چوبی روندی سریع دارد اما نقطه ضعفی که این مصالح دارد نداشتن دوام در مقابل سوختگی است، خانه‌های چوبی را می‌توانید در شمال کشور خودمان ببینید.

اگر در این زمینه و دیگر کارهای ساختمانی مشکل یا پرسشی داشتید می‌توانید به سایت پردیس سازه مراجعه کنید این شرکت مسلط بر انجامِ تمامیِ مراحل ساخت و طراحی سازه‌ها است و مفتخر است که به شما در انجام کلیه امور ساختمانی مشاوره دهد.

جدول حداقل دستمزد و حقوق و مزایای کارگر در مهر ماه سال ۹۸

دستمزد کارگر و بنا و … را می توانید در لینک زیر مشاهده کنید:

دستمزد کارگر و بنا و …

دستمزد کارگر در شهرستان ها و سایر شهرها را می توانید با مقایسه دستمزد کارگر سرمیدان آن شهر نسبت به کارگر سرمیدان تهران بدست آورید. مثلا در حال حاضر اجرت روزمزد کارگر ۹۰ هزار و کارگر سرمیدان ۱۰۰ هزار تومان در تهران است. اگر کارگر سرمیدان در مثلا همدان برابر ۹۰ هزار تومان باشد آنگاه دستمزد کارگر در همدان حدود ۸۱ هزار تومان خواهد بود.

خدمات ساختمانی پردیس سازه افتخار دارد که با تحقیقات میدانی، آخرین لیست هزینه خدمات ساختمانی را ارائه می کند. از این رو مدعی عاری از نقص نیستیم و از شما همکاران گرامی تقاضا داریم با پیشنهادات و انتقادات سازنده خویش ما را در این راه یاری نمایید.

البته حداقل حقوق و دستمزد کارگران (حداقل دستمزد کارگر) در مهر ماه سال ۹۸ بصورت جدول زیر اعلام شده است که البته که حداقل حقوق بوده و دستمزد کارگر و بنا بیش از این مقادیر است. پردیس سازه با توجه به تحقیقات میدانی به همان صورت گفته شده در بالا با کارگران همکاری می کند و به جدول حداقل حقوق زیر با دید حداقل محال می نگرد. از اینرو کارگران عزیزی که در تهران با ما همکاری می کنند مستحق حقوق حداقل ۱۰۰ هزار تومان خواهند بود.

جدول حداقل دستمزد و حقوق و مزایای کارگر در مهر ماه سال ۹۸

جدول دستمزد کارگران (اعلام شده از سمت دولت)

سفارش همکاری

ما به نیروی کار ساختمانی نیاز داریم (جذب و استخدام نیرو ساختمانی):

اگر کارگر، مهندس، محقق، بنا و یا اوستاکار ساختمانی هستید و جوینده کار مرتبط با حوزه ساختمان می باشید لطفا فرم موجود در لینک زیر را تکمیل نمایید:

جویندگان کار ساختمانی

شما به نیروی کار ساختمانی نیاز دارید (معرفی و ارسال نیرو ساختمانی):

اگر به نیروی کار ساختمانی ( کارگر، مهندس، محقق، بنا و یا اوستاکار ) نیاز دارید فرم موجود در لینک زیر را تکمیل نمایید:

متقاضی نیروی کار ساختمانی

محاسبه آنلاین هزینه اخذ جواز ساخت ساختمان تجاری

برای محاسبه هزینه اخذ جواز ساخت ساختمان تجاری بایستی پارامترهای زیر مشخص گردند:

  • قیمت منطقه ای هر مترمربع
  • اندازه دهنه واحد تجاری
  • حداقل دهنه مجاز
  • اندازه ارتفاع واحد تجاری
  • حداقل ارتفاع دهنه واحد تجاری
  • ضریب موقعیت
  • تعداد واحدها

جدول زیر روش محاسبه تعرفه جواز ساخت ساختمان/واحد تجاری و ضریب طبقاتی را در سال های 96 و 97 نشان می دهد:

برای محاسبه آنلاین هزینه اخذ جواز ساخت واحد تجاری فرم زیر را تکمیل کنید. مبلغ هزینه برحسب تومان در انتها نمایش داده می شود:

جدول محاسبه انلاین جواز ساخت

بروزترین وبسایت خدمات ساختمانی

خدمات ساختمانی پردیس سازه افتخار دارد که با تحقیقات میدانی، آخرین لیست هزینه خدمات ساختمانی را ارائه می کند. از این رو مدعی عاری از نقص نیستیم و از شما همکاران گرامی تقاضا داریم با پیشنهادات و انتقادات سازنده خویش ما را در این راه یاری نمایید.

فایل هزینه کلیه کارهای ساختمانی

اجرت لوله کشی ساختمان

دستمزد برق کشی ساختمان

فایل دستمزد نقاشی ساختمان

هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 98

داکیومنت زمانبندی و هزینه ساخت پروژه مسکونی شش طبقه در سال 98

دانلود فایل هزینه های اخذ جواز اماکن تجاری

 

خانه لاکچری با حداقل هزینه

بطور معمول وقتی صحبت از خانه های لوکس و لاکچری می شود هزینه بالای ساخت و تجهیز آنها در ذهن بررسی می شود. آیا تا کنون به داشتن خانه ای لاکچری با کمترین هزینه فکر کرده اید؟

صرفاً پول خرج کردن به داشتن خانه ای منحصر بفرد کمک نمیکند بلکه باید از خلاقیت نیز بهره برد تا نتیجه دلپسند و چشم پسند حاصل شود.

وقتی چهار مقوله نقشه، دکوراسیون، نقاشی و تجهیزات با خلاقیت همراه می‌شوند می‌توان خانه ای زیبا و لاکچری داشت.

برای داشتن خانه ای لاکچری با هزینه ای که با آن همخوانی داشته باشد بایستی از همان ابتدای طراحی نقشه، تمام جزئیات را مدنظر گرفت.

در این حالت هزینه ها بهینه و هزینه های اضافی حذف یا کاهش مییابند.

بنابراین اگر به فکر داشتن خانه ای لاکچری با حداکثر راحتی هستید نکات زیر را با وزن بالا در نظر بگیرید:

۰- مکان و موقعیت زمین خانه تعیین کننده برخی امکانات و تسهیلات است. لذا مثلاً برای داشتن ویوی مناسب و دلخواه بایستی زمین موقعیت مناسبی داشته باشد.

۱- از همان ابتدا خانه لاکچری خود را ترسیم کنید و حتی نقاشی آن را تهیه یا در ذهن داشته باشید.

۲- خانه لاکچری صرفاً قیمتی بودن آن نیست بلکه خانه لاکچری ترکیبی از هزینه و خلاقیت است. پس همگام با صرف هزینه، خلاقیت را با مشورت و ایجاد مدنظر قرار دهید.

۳- طراحی نقشه و دکوراسیون را همزمان با همدیگر و نیز با یکدیگر نهایی کنید.

۴- نقاشی خانه را با دکوراسیون طراحی کنید. برای داشتن خانه لاکچری معمولا هزینه اولویت اول نیست پس گام های ابتدایی در هزینه های طراحی و مشاوره را پر هزینه بردارید!

۵- اگر کارهای ساخت را به کارفرما و پیمانکار سپرده اید، حتما مشاور واسط داشته باشید تا ارتباط بین خواسته های شما و ساخت کنترل شده و به اطلاع شما رسانده شود.

۶- در خانه لاکچری علاوه بر راحتی و زیبایی، مرغوبیت و طول عمر تجهیزات بسیار مهم است. پس تجهیزات و لوازم مورد نیاز را از برندهای معتبر داخلی و خارجی تهیه نمایید.

۷- برای کنترل هزینه ها، طراحی دقیق به منظور جلوگیری از بازطراحی و دوباره کاری اولویت مهمی است.

سازنده یک خانه مدرن و لاکچری به تک تک موارد زیر با هوش خلاقیت برخورد میکند:

  • موقعیت و ویوی خانه
  • طراحی و نقشه خاص خلاقانه
  • مصالح مرغوب و خاص
  • سیستم روشنایی پیشرفته و خلاقانه
  • تجهیزات بهداشتی و تفریحی مدرن
  • نقاشی و رنگ آمیزی و گچبری خلاقانه
  • دکوراسیون خاص و خلاقانه
  • تجهیزات مرغوب و زیبا
  • انتخاب و چیدمان خلاقانه گیاهان تزیینی

بطور کلی هزینه ساخت و تجهیز هر متر مربع خانه لاکچری می تواند از متری ۶ میلیون تومان الی ۳۰ میلیون تومان متغیر باشد. هرچه خلاقیت سهم بیشتری داشته باشد قیمت خانه لاکچری پایینتر خواهد بود.

راهنمایی هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان

براورد هزینه ساخت

خودتان به راحتی در جدول زیر هزینه ساخت محاسبه کنید

هزینه ساخت

یکی از دغدغه های مهم صاحبکاران و پیمانکاران خدمات ساخت و ساز ساختمانی، هزینه ساخت و برآورد دقیق هزینه ساخت هر متر مربع بنا است.

هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان چند طبقه به مواردی نظیر نوع سازه، مکان سازه، نوع مصالح، شرایط کارگاه و مدت زمان انجام پروژه بستگی دارد

که در مورد هر یک توضیحات و راهنمایی های لازم ارائه می شود.

نوع سازه: هزینه ساخت هر مترمربع بنا با توجه به نوع سازه های ساختمانی نظیر سازه های بتنی و اسکلت آهنی متفاوت خواهد بود.

مکان و موقعیت جغرافیایی پروژه: هر چقدر مکان ساختمان به کارخانه های مصالح نزدیک تر و دسترسی به مصالح راحتتر باشد

به تبع هزینه های حمل و نقل مصالح کمتر خواهد بود و روی هزینه ساخت هر مترمربع بنا/ساختمان تاثیر خواهد گذاشت.

نوع و کیفیت مصالح: نوع مصالح و کیفیت مصالح تاثیر چشمگیری روی هزینه تمام شده ساخت هر مترمربع بنا دارد.

هزینه مصالح بکار رفته در مقاوم سازی، کاشی و سرامیک کاری، کفپوش، نازک کاری و نمای ساختمان تعیین کننده بخش قابل توجهی از هزینه های ساخت و ساز هر مترمربع بنا خواهند بود.

شرایط کارگاه ساخت: سختی اجرای پروژه در مکان های پر تراکم یا مکان های سخت العبور مانند ویلاها روی قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع بنا تاثیر گذار است.

تجهیزات کارگاه، کارکنان کارگاه، مدت زمان لازم برای راه اندازی کارگاه و تجهیزات ایمنی مورد نیاز کارگاه از دیگر موارد تعیین کننده شرایط و هزینه کارگاه ساخت و ساز ساختمانی هستند.

دانلود فایل هزینه کلیه کارهای ساختمانی

(دستورالعمل و الزامات کارگاه های ساختمانی)

مدیر و تیم ساخت: قوی و با تجربه بودن مدیریت ساخت و نیز تیم کارکنان، کار ساخت و ساز را با قوت جلو برده و هزینه های ناشی از خطاها را کاهش خواهد داد.

هر اشتباه در ساخت و ساز ساختمان متعاقبا هزینه های جاری و آتی را افزایش داده و ممکن است هزینه ساخت هر مترمربع بنا را دچار تغییر زیادی کند.

الزامات ایمنی ساختمان: هرچه الزامات ایمنی ساختمان برای مقابله با حوادث طبیعی و غیرطبیعی نظیر زلزله، سیل، آتش‌سوزی و … کاملتر رعایت گردد هزینه ساخت هم بیشتر خواهد بود.

الزامات ایمنی سازه های ساختمانی در «نکات ایمنی سازه ها» گفته شده است.