مراحل کاشت میلگرد

مقاوم سازی ساختمان

مراحل کاشت میلگرد

کاشت میلگرد:

عملیاتی است به منظور مقاوم سازی بنای بتنی، یعنی با این روش، مقاومت بنایِ شما از هر جهتی در برابر انواع نیرو و بارهای وارده، چندین برابر بیشتر از حدِ معمول می‌شود

 این عملیات به دلایلِ مختلفی همچون سهل انگاری سازنده در مرحله میلگرد گذاریِ ساخت ساختمان و توجه نکردن به نقشه اصلی ساخت معمولاً بعد از ساختِ ساختمان انجام می‌‌شود.

در برخی موارد نیز مالک قصد اضافه نمودن طبقه یا طبقاتِ بیشتری بر روی بنای خود دارد

در چنین مواقعی برای تحمل وزن طبقه جدید و بیشتر شدن مقاومت ساختمان اقدام به کاشت میلگرد می‌شود

 حال که دلایل اجرای این عملیات را متوجه شدید در ادامه به شرح مبحث اصلی یعنی مراحل کاشت میلگرد زیر نظر گروه مهندسی پردیس سازه می‌پردازیم.

اهمیت کاشت میلگرد و مزیای آن

دلایلی که برای کاشت میلگرد در همان ابتدا شرح دادیم تا حدودی شما را با اهمِ اجرای این عملیات آشنا کرد موارد زیر نیز ویژگی و مزایای کاشت میلگرد است که موجب دوچندان شدن اهمیت اجرای آن می‌شود:

  • تقویت شدن صفحه ستون‌ها
  • با کاشت میلگرد دیگر نیازی به دیگر روش‌های مقاوم سازی نیست این امر موجب صرفه جویی در هزینه‌هی ساخت و مقاوم شدن بنا می‌شود.
  • قابلیت اجرا و ساخت دیوارهای جدید و طبقات بیشتر
  • قابلیت تغییر دادن فونداسیون( یعنی می‌توان فونداسیون منفرد را به نواری همچنین نواری را به گسترده مبدل کنید)
  • قابلیت تغییر کاربری( یعنی با کاشت میلگرد می‌توانید بنای مسکونی خود را به یک مکان اداری تبدیل کنید این کار برای تغییر کاربری دادن خانه مسکونی لازم و ضروری است)
  • قابلیت ایجاد طره‌ و کنسول‌ ( طره و کنسول در اکثر ویلاها ساخته می‌شود برای ایجاد آن‌ها بایستی در تراز طبقه مورد نظر اقدام به کاشت میلگرد شود)

روش‌های کاشت میلگرد

برای تقویت سازه می‌توان کاشت میلگرد را به یکی از سه روش زیر انجام داد:

  1. با استفاده از چسب مخصوص کاشت میلگرد
  2. به روش مهار مکانیکی
  3. به روشِ بکارگیریِ مواد با پایه سیمانی

پردیس سازه: طبق تجارب استاد کاران و معمارانِ ساخت و ساز روش استفاده از چسب مخصوص، مطمئن‌ترین و به‌صرفه‌ترین روش برای کاشت میلگرد است، در ادامه به شرح کامل هر کدام از این مراحل می‌پردازیم.

مراحل کاشت میلگرد با استفاده از چسب و تجهیزات مورد نیاز آن

قبل از اینکه مراحل کاشت میلگرد را فرا گیرید لازم است وسایل و تجهیزات مورد نیاز اجرای این عملیات را بشناسید که عبارت‌اند از:

  • چسب مخصوصِ کاشت میلگرد
  • دستگاه کرگیری یا مته زنی
  • تفنگ( گان) تزریق چسب
  • شلنگ تزریق چسب( مخصوص کاشت میلگرد)
  • نازل پلاستیکی( جهت قاطی کردن چسب)
  • کلاهک مخصوص برای حفظ چسب
  • برس مویی
  • تجهیزات مکنده هوا

مراحل کاشت میلگرد با چسب قدم به قدم به شرح زیر است:

  1. با استفاده از دستگاه کرگیری یا مته زنی بتنِ محلی که قصد تقویت آن را دارید سوراخ کنید.

پردیس سازه: اندازه عمق محلی که با دستگاه مته زن سوراخ می‌شود بایستی طبق محاسبات دقیق معین و مشخص شود تا کاشت میلگرد اصولی انجام شود

در غیر این صورت سازه شما دوام و مقاومت لازم را پیدا نمی‌کند، در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا درخواست خدمات ساختمانی با ما ارتباط برقرار کنید.

  • با کمک دستگاه مکنده داخل سوراخ ایجاد شده را تمیز و عاری از خورده بتن کنید.
  • با استفاده از دستگاه تزریق، چسب مخصوص را به بتن تزریق کنید.
  • حال میلگرد را به سوراخ بتنی اضافه کنید به این صورت میلگرد کاشته می‌شود اگر می‌خواهید از دوام و استحکام آن اطمینان حاصل کنید می‌توانید با وسایل و تجهیزات مخصوص میزان و مقدار مکشش و مقاوت آن را بسنجید.

چند نکته مهم در کاشت میلگرد با استفاده از چسب

در کاشت میلگرد به صورت اصولی علاوه بر تهیه تجهیزات لازم و ضروری، تهیه چسب مرغوب و مخصوص کاشت میلگرد از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است

چرا که وظیفه نگهداری میلگرد را دارد پس چسب استاندارد و مرغوبِ کاشت میلگرد، چسبی است که ویژگی‌های زیر را دارا باشد:

  • برای استفاده و کاشت میلگرد در بتن‌های سبک نیز قابل استفاده است.
  • در مقابل نم و رطوبت کاراییِ خود را از دست نمی‌دهد.
  • برای استفاده وابسته به حلال نباشد و به تنهایی خود موجب چسبیدن میلگرد و بتن شود.
  • مقاومت لازم برای دوام در محیط‌های اسید و قلیایی را داشته باشد.
  • مانع خوردگیِ میلگرد کاشته شده شود.
  • استفاده از آن آسان و بدون پیچیدگی باشد.

اگر با توجه به مواد فوق چسبی با دوام و استاندارد تهیه شود و مراحل کاشت میلگرد به صورت اصولی رعایت شوند مقاومت سازه شما در برابر انواع نیروها به طرز چشم‌گیری بالا می‌رود

 زیرا هرچه اسکلت و فونداسیون مقاوم‌تر شود دوام بنا نیز بیشتر می‌شود چسب‌های کاشت میلگرد رایجِ بازار در سه نوعِ کاتریجی، حجمی و کپسولی تولید و توزیع می‌شوند که هر کدام ویژگی‌های مخصوص به خود را دارند.

کاشت میلگرد به روش مهار مکانیکی

همچون روش استفاده از چسب ایتدا بر روی بتنِ محلِ مورد نظر حفره‌ای حفر می‌شود اما برای اندازه آن، لازم است قطر میلگردی که قرار است استفاده شود

به دست آید سپس دو میلی‌متر به آن اضافه شود آنگاه حفره به آن اندازه ایجاد شود بر فرض اگر قطر میلگرد مورد استفاده 14 ست حفره باید به اندازه 16 میلی‌متر ایجاد شود.

بعد از حفر سوراخ میلگرد همراه با مهار مکانیکی به داخل حفره فرو می‌رود

 انتهای مهار مکانیکی، پره مانند است که با چرخاندن پیچی که در قسمت بیرونی و بالای آن قرار دارد پره‌ها در داخل حفره باز و به داخل سوراخ فرو می‌روند و موجب اتصال محکم میلگرد به درون حفره می‌شوند.

توجه کنید در این روش اگر بیش از اندازه پیچ بالایِ مهار بندی را بچرخانید پره‌ها بیشتر باز شده و سوراخ و دیوار بتن را بازتر می‌کند و موجب می‌شود کاشت میلگرد غیراصولی و بی‌کیفیت شود.

به روشِ بکارگیریِ مواد با پایه سیمانی

در این روش با استفاده از دستگاه مخصوص( مغزه گیر) حفره‌ای درون بتن( محل مورد نظر جهت کاشت میلگرد) ایجاد می‌شود دقت شود

که در این روش برای اندازه و ابعاد حفره بایستی اندازه و قطر میلگردی که قصد کاشتِ آن را دارید در نظر بگیرید و حفره را 5 میلی‌متر بزرگتر از آن ایجاد کنید

 به طور مثال اگر قطر میلگرد 14 میلی‌متر است( میلگرد 14) بایستی سوراخ و حفره‌ای به قطرِ 19 میلی‌متر ایجاد کنید.

پس از حفرِ سوراخ با استفاده از ملات روان، دو سوم از حفره پر می‌شود

سپس با استفاده از جک هیدرولیک میلگرد به درون حفره و ملات روان فرو می‌رود و پس از مدتی با خشک شدن ملات روان میلگرد کاشته شده به مقاومت بالایی می‌رسد( در این روش استفاده از میلگرد آجدار جهتِ کاشت پیشنهاد می‌شود).

طراحی دکوراسیون آشپز خانه

پاسخ به سوالات پر تکرار شما در مورد طراحی آشپز خانه

1.اصول طراحی آشپز خانه چیست؟

2.چه متراژِ ی را به آشپز خانه اختصاص داده اید؟

3.انواع طراحی پر طرفدار آشپز خانه کدامند؟

4.کدام سبک ها آشپزخانه را منحصر به فرد می کنند؟

آشپزخانه جزء قسمت‌های پر رفت و آمد هر خانه‌ای است که علاوه بر طبخ غذا و شست‌وشویِ ظروف اغلب خانواده‌ها غذایِ خود را در این مکان صرف می‌کنند.

همچین در چند سال اخیر اکثر ساختمان‌ها طوری طراحی می‌شوند که بخشِی از آشپزخانه در معرض دید قرار می‌گیرد .

به واسطه همین دلایل این فضا بایستی طوری طراحی شود که علاوه بر استفاده بهینه از کلِ متراژی که به آشپزخانه اختصاص یافته، جلوه شیک و آرام‌بخشی به خانه و ساکنین ببخشد .

در ادامه به نکات مهمی که در طراحی آشپزخانه مؤثر هستند زیر نظر طراحان گروه مهندسی پردیس سازه می‌پردازیم.

اصول طراحی آشپزخانه

در طراحی آشپزخانه مواردِ زیادی دخالت دارند مانندِ انواع کف و دیوار پوش‌ها، مصالحی که برای اجرای دیوارها استفاده می‌شوند، تأسیسات روشنایی، گرمایشی و سرمایشی آن، نوع جنس کابینت‌ها، کاشی‌هایی که مابینِ کابینت‌ها قرار می‌گیرند .

اما مهم‌ترین اجزاء آشپزخانه که طراحی آن بر اساسِ محل قرار گیری آ‌ن‌ها است یخچال، گاز و سینک هستند به طور مثال به هیچ عنوان نباید محل استقرار یخچال و گاز در کنار هم باشد چرا که یخچال در مقابل حرارت آسیب می‌بیند.

همچنین حدالامکان گاز نباید در کنار پنجره مستقر شود زیرا ممکن است موجب آتش سوزی شود و محلِ قرارگیری سینک باید در جایی باشد که بتوان ماشین ظرفشویی را نیز در کنارِ آن جای داد .

علاوه بر این موارد طراحی آشپزخانه باید به نحوی باشد از کلیه فضاها بهینه استفاده شود و از مکان‌هایی همچون زیر کانتر آشپزخانه برای جای دادن کابینت، ماشین لباسشویی و دیگر موارد این چنینی غافل نشد.

چه متراژی را به آشپزخانه اختصاص داده‌اید؟

قبل از طراحی آشپزخانه باید ابعاد و متراژ آن مدنظرتان باشد سپس با توجه به آن اقدام به طراحی کنید.

چرا که به طبع طراحی یک فضای بزرگ‌تر بسیار آسان‌تر از فضاهای کوچک است به اصطلاح می‌توان گفت دست طراح برای اجرای المان و سبک‌های متفاوت در آشپزخانه‌هایی که متراژ بیشتری دارند بازتر است .

به عنوان مثال در آشپزخانه‌های کوچک نباید بیشتر از یک رنگ در طراحی آن استفاده کرد چرا که موجب خطایِ دید و شلوغ به نظر رسیدن فضا و در نهایت کوچک‌تر و نامنظم‌تر دیده شدن آشپزخانه می‌شود اما آشپزخانه بزرگ را می‌توان با ترکیب چندین رنگ طراحی کرد و علاوه بر ایجاد فضایی برای طبخ غذا، بخشی را نیز برای هم‌نشینی اعضای خانواده و صرف غذا در نظر گرفت.

معرفی چند نوعِ پرطرفدار از طراحی آشپزخانه، شما چه نوع طرحی را می‌پسندید؟

  • جزیره دار

طراحی آشپزخانه به شکل جزیره مناسب فضاهای بزرگ است زیرا کابینتی که در وسطِ آشپزخانه قرار می‌گیرد شکلی چهارگوشه و مکعب مانند دارد و نسبتاً فضای زیادی را اشغال می‌کند این نوع طراحی جزء مدرن‌ترین طراحی‌های روز است که زیبایی و جذابیت خانه شما را دوچندان می‌کند کابینت جزیره می‌تواند محلی برای قرار دادن سینک ظرفشویی، اجاق گاز، پیشخوان و دیگر مواردی این چنینی به دلخواهِ شما باشد.

نکته: کابینت جزیره معمولاً فضای زیادی را دربرمی گیرد از همین رو برای آشپزخانه‌های بزرگ مناسب و کاربردی‌تر هستند اگر ابعاد آشپزخانه‌تان متوسط است و برای نصب کابینت جزیره تردید دارید می‌توانید با توجه به رفت و آمد خود و تجهیزات موجود در آشپزخانه توجه کنید در صورتی که فضایِ آشپزخانه برای رفت و آمدتان تنگ نیست و تجهیزات مختصر و دور از تجملات دارید می‌توانید از کابینت جزیره استفاده کنید.

پیشنهاد طراح داخلی پردیس سازه برای کسانی که دوستدار طراحی آشپزخانه جزیره هستند اما فضایِ کوچکی دارند، شما می‌توانید کابینت جزیره را کوچک‌تر و به صورت چرخ‌دار سفارش دهید تا در مواقع لزوم به راحتی بتوانید آن را جابجا کنید.

  • اوپن یا شبه جزیره

متداول‌ترین نوع طراحی آشپزخانه در ایران مدلِ اوپن است که دلیل آن نیز قابلِ اجرا بودن برای هر نوع آشپزخانه‌ای با هر متراژ فضایی است البته از نظر طراحان بیشتر برای فضاهای کوچک کارآمدتر است امکان نصب کابینت بیشتر از مزایای مهمِ طراحی این نوع آشپزخانه نسبت به انواع دیگر است چرا که برای نصب کابینت، وجودِ یک دیوار کامل نیاز است اما در مدل اوپن می‌توانید بدون ایجاد دیوار دیگری در زیر اوپن کابینت نصب کنید.

  • تک دیواری

افرادی که زیاد به فضای آشپزخانه و تجهیزات مربوط به آن علاقه‌ای ندارند بهتر است طراحی آشپزخانه خود را به صورت تک یواری انتخاب کنند زیرا در این مدل آشپزخانه‌ها بایستی از حداقلِ تجهیزات آشپزخانه استفاده شود آشپزخانه به صورت تک دیواری بسیار مدرن است و اگر در طراحی و اجرای المان‌های آن توجه شود جلوه زیبا و نوینی به خانه شما می‌بخشد.

  • U مانند

اگر آشپزخانه به شکل U باشد یعنی از سه دیوار تشکیل شده باشد طراحی آن بسیار آسان است زیرا فضای بیشتری برای نصب کابینت و دیگر المان‌ها موجود است و برای کسانی که تجهیزات و وسایل مربوط به آشپزخانه زیادی دارند مناسب است در اغلب طراحی‌های آشپزخانه یو شکل می‌توان پنجره‌ای رو به بیرون نیز تعبیه کرد که یکی از نکات مثبت این مدل آشپزخانه‌ است.

  • L مانند

آشپزخانه به شکل ال از دو دیوار که معمولاً یکی از آن‌ها کوچک‌تر است تشکیل می‌شود طراحی این نوع آشپزخانه اگر درست و اصولی باشد برای هر ابعادی(بزرگ، کوچک و متوسط) مناسب است توجه کنید این سبک برای افرادی که دوست دارند کابینت جزیره نیز داشته باشند کارامد نیست.

سبک مناسب، طراحی آشپزخانه را منحصربفرد می‌کند:

طراحی آشپزخانه زمانی جلوه زیبایی می‌گیرد و در خانه نمایان می‌شود که سبک خاص و مناسبی برای اجرای المان‌ها و چیدمانِ آن‌ها در نظر داشته باشید به عنوان مثال جنس و رنگ تجهیزات متناسب و درخورِ هم باشند ( مانندِ جنس کابینت‌ها، نوع شیرآلات، مدل سینک، رنگ کف پوش و دیوارپوش‌ها و دیگر موارد مشابه) در زیر جهتِ راهنمایی چند نوع از سبک‌های شکیل را که هیچگاه از مد نمی‌افتند را معرفی می‌کنیم:

نکته: چناچه برای طراحی آشپزخانه خود دچار مشکل شدید یا برای انتخاب سبک مناسب دودل و مردد شدید می‌توانید از طریق واتساپ با طراحان خبره گروه مهندسی پردیس سازه ارتباط بگیرید.

سبک مینیمالی

مینیمال یعنی پیروی از بکار بردن اشیاء و تجهیزات ساده و بدونِ تجملات، این نوع آشپزخانه اغلب تک رنگ است معمولاً هیچ وسیله‌ای بر روی کابینت‌ها و پیشخوان مشاهده نمی‌کنید این مدل آشپزخانه بسیار تمیز و بهداشتی است.

سبک مدرن

سبک مدرن در سراسر جهان طرفداران زیادی دارد تجهیزاتی که برای این سبک استفاده می‌شوند باید فاقد تجملات اضافی و حتی نقش و نگار باشند طوری که حتی کابینت‌هایی که برای سبک مدرن ساخته می‌شوند بدون دستگیره هستند یا دستگیره آن‌ها به صورت توکار تعبیه می‌شوند جنس اشیاء و المان‌ها نیز بایستی تا حد امکان از نوع براق و کاملاً ساده و تک رنگ و ترجیحاً از نوع خنثی باشند.

سبک راستیک

معماری مهم‌ترین بخشی است که برای طراحی آشپزخانه به سبک روستیک، اهمیت دارد زیرا برای ساخت دیوارهای آن بایستی از سنگ و آجر استفاده شود همچنین سقف آن نیز از جنس چوب باشد رنگ‌های گرم ماننده قهوه‌ای( رنگ‌هایی که به رنگ طبیعی چوب نزدیک هستند) برای این مدل آشپزخانه مناسب هستند.

نمای داخل ویلا
نمای داخل ویلا ابعلی

سبک سنتی

سبک سنتی هیچگاه قدیمی نمی‌شود و همیشه زیبایی خاص خود را دارد استفاده از متریال و تجهیزات با جنس طبیعی مانندِ چوب و سنگ از لازمه‌های اجرایِ سبک سنتی هستند.

روند طراحی

[cresta-help-chat text=”به راهنمایی نیاز دارید؟اینجا کلیک کنید!” icon=”yes” position=”top” use=”number” number=””]

عایق صوتی و حرارتی دیوار و…

عایق صوتی

عایق صوتی و حرارتی

گاهی سر و صدایِ همسایه‌ها و عبور و مرور وسایل نقلیه به راحتی از طریق دیوار و سقف‌ها منتقل می‌شوند

و باعث سلب آرامشِ ساکنینِ دیگر طبقات و ساختمان‌های مجاور می‌شوند این مشکل یکی از معضلات جامعه امروزی است چرا که اکثر خانه‌ها به صورت آپارتمانی هستند

در صورت عدم رعایت آداب آپارتمان نشینی آسایش دیگر طبقات مختل می‌شود، ضعف‌های ساختاری و نداشتن فرهنگ آپارتمان نشینی دو عامل اصلی ایجاد مزاحمت از طریق انتقال صدا هستند.

دما نیز همچون صدا می‌تواند از طریق دیوارها خارج یا وارد شود برای متعادل نگه داشتن حرارت و دمای خانه در فصول گرم و سرد سال علاوه بر درزگیری درب‌ها و پنجره‌ها یا دوجداره کردنِ آن‌ها، استفاده از سیستم‌های برودتی و گرمایشی استاندارد و دیگر موارد این چنینی حتماً بایستی از عایق حرارتی برای کف و دیوارهای هر ساختمان و طبقه استفاده کرد، در ادامه بیشتر با این مقوله آشنا می‌شوید.

عایق صوتی و حرارتی به چه معنی است؟

قبل از هرتوضیحی بهتر است بدانید از هر مکان و دیواری که صدا عبور کند هوا نیز جریان دارد

این یعنی نشت حرارت به همین دلیل طبق نظر کارشناسان هر دیواری که نیاز به عایق صوتی داشته باشد

قطعاً به عایق دما نیز نیاز دارد استفاده از وسایل و مصالحی که باعث جلوگیری از ورود و نشت اصوات و حرارت شود را عایق صوتی و حرارتی می‌گویند.

حرارت و گرما دائماً در حال انتقال و حرکت است و حالت سکون و ثابتی ندارد و اغلب به سمت بالا و طرفین منتقل می‌شود

همین دلیل است که از طریقِ سقف و دیوارهای ساختمان به بیرون نشت می‌کند برای جلوگیری از اتلاف انرژی بدین صورت بایستی دیوارها، سقف و کف ساختمانِ خود را عایق کنید.

زمان مناسب برای اجرای عایق بندی صوتی و حرارتی دیوارها:

بهترین زمان برای عایق‌بندی دیوارها هنگام ساختِ سازه در مرحله دیوارکشی و اجرای تیغه‌ها است

زیرا اجرای آن بسیار راحت‌تر از مواقع دیگر است همچنین هزینه کمتری در پی دارد اما اگر به هر دلیلی در زمان ساخت نتوانستید عایق صوتی و حرارتی را اجرا کنید

پس از ساخت می‌توانید اقدام به عایق بندی دیوارها، سقف و کف کنید

البته این نکته را بدانید که کیفیت اجرای عایق کاری صوتی در هنگام ساختِ بنا بهتر از بعد از ساخت است

اما کیفیت اجرای عایق حرارتی در هنگام ساخت و بعد از ساخت ساختمان تفاوتی ندارد.

پشم شیشه یا پشم سنگ، کدام یک برای عایق صوتی و حرارتی مناسب است؟

برای پاسخ به این سوال و درک واضح، بهتر است مزایا و معایب پشم شیشه و پشم سنگ را بررسی کنیم:

معرفی پشم شیشه

  • تعریف: ساختار پشم شیشه متشکل از الیاف‌های بسیارریز و کوچکی است که حاصلِ مذاب شدن شیشه هستند و در صنعت ساختمان سازی جهت عایق صوتی و حرارتی بکار می‌رود.
  • مزایا: مقاومت بالا در برابر احتراق، نصب و اجرای آسان، ارزان و به‌صرفه‌تر از دیگر محصولات، برش و شکل پذیری آسان، نرمی، انعطاف( ضخامتی مابینِ 3.2 الی 6.4 میکرون دارد که موجب انعطاف پذیری آن شده است) و خاصیت ارتجاعی از جمله ویژگی‌های بارز پشم شیشه هستند.
  • معایب: ضعف در برابر نم و رطوبت مهم‌ترین ایراد پشم شیشه است همچنین معلق بودن ذرات تشکیل دهنده آن به مرور زمان باعث ایجاد مشکلات تنفسی می‌شود و از آنجایی که الیاف سازنده این محصول سوزنی مانند هستند ممکن است در برخورد با پوست، باعث ایجاد حساسیت پوستی شود.

معرفی پشم سنگ

  • تعریف: ساختار پشم سنگ را سنگ‌های آذرینِ مذاب شده تشکیل می‌دهد( سنگ آذرین نوعی سنگ آتش فشانی است) این محصول گزینه بسیار خوبی برای عایق صوتی و حرارتی انواع سازه‌ها است همچنین به دلیل مقاومت بسیار بالای پشم سنگ در برابر حریق از آن برای عایق کاری بناهای فلزی استفاده می‌کنند زیرا ستون‌های فلزی هنگام بروز حریق به سرعت داغ و تغییر شکل می‌دهند و در صورتی که سازه فلزی خصوصاً ستون‌های آن با استفاده از پشم سنگ عایق نشده باشند کلِ سازه در اثر دمای زیاد فرو می‌ریزد.
  • مزایا: مقاومت بسیار بالا در برابر آتش سوزی( از آنجایی که این محصول از جنس سنگ‌های آتش فشانی است در برابر حریق دوام بسیار بالایی دارند) بهداشتی و عدم رشد هر نوع قارچ و میکروبی بر روی آن یا داخل ذرات آن و نفوإ ناپذیر در برابر انواع اصوات.
  • معایب: در هنگام اجرای پشم سنگ باید نهایت دقت و توجه را خرج دهید زیرا در صورت عدم رعایت الزامات نصب، ذرات تشکیل دهنده و گرد و غبار آن وارد دستگاه تنفسی فرد شده و منجر به حساسیت و بیماری‌های تنفسی و پوستی می‌شود.

معرفی انواع عایق‌های صوتی و حرارتی:

  1. عایق‌های پلیمری

عایق‌های پلیمری علاوه بر عایق بودن در برابر صوت و دما در مقابل نفوذ نم، رطوبت، رشد باکتری و انواع قارچ‌ها همچنین ورود حشرات نیز مقاوم هستند اما عیب و ایرادی که این نوع عایق‌ها دارند این است که در ساختار آن‌ها از مواذ آتش‌زا استفاده شده است این امر موجب شده تا در برابر آتش سوزی دوام بالایی نداشته باشند، پلی استایرن، پلی اتیلن، الاستومری، پلی وینیل کلراید، اوره فرم آلدئید و چندین موردِ دیگر از انواع عایق‌های پلیمری هستند.

  • عایق‌های گیاهی

عایق‌های گیاهی از الیاف‌های طبیعی ساخته می‌شوند پشم نمد و چوب پنبه دو نوع مشهور و پرکاربرد عایق‌های گیاهی هستند ایراد این نوع عایق‌ها در این است که همچون دیگر عایق‌ها مقاومت بسیار بالایی در برابر نفوذ انواع حشرات و حرق ندارد اما در مقابل در برابر نفوإ رطوبت و نم دوام فوق‌العاده‌ای دارند.

  • عایق‌های معدنی

عایق‌های معدنی محصولاتی هستند که اغلب از جنس سنگ‌های آتش فشانی یا شیشه هستند از معروف‌ترینِ عایق‌های معدنی پشم شیشه( فایبر گلاس) و پشم سنگ هستند که پیش‌تر به نقد آن‌ها پرداختیم پرلیت و شیشه اسفنجی نیز دو نوع دیگر از عایق‌های معدنی هستند.

سخن آخر

پردیس سازه می‌تواند در سه مرحله مختلف ساختمان سازی یعنی زمان سفت کاری، نازک کاری و انتها و سرانجام ساخت دیوارها، دیوارهای شما را به عایق صوتی و حرارتی مجهز کند

مهندسان این شرکت، سازه شما را از لحاظ موقعیت جغرافیایی و شرایط جوی( آب و هوایی) می‌سنجد و با توجه به آن بهترین نوع عایق را با بهترین کیفیت و مناسب‌ترین قیمت نصب و اجرا می‌کند،

جهت کسب اطلاعات دقیق و مشاوره رایگان به واتساپ پردیس سازه مراجعه نمائید.

مقاوم سازی پل و ارایه راهکارها

پل ها جزء سازه های مهم و درعین حال پر هزینه محسوب می شوند ،بعد از تکیه  گاه ها در ساخت پل پایه ها هستند که در زمان وقوع زلزله نیز بیشترین آسیب ها را دیده اند، و دارای اهمیت ویژه ای در ساخت پل هستند.

زلزله خسارت زیادی به سازه وارد می کند ،پل ها به دلیل درجه نامعین در برابر حملات بسیار آسیب پذیرند .

میزان جذب استهلاک و انرژی نقش بسیار مهمی در رفتار سازه خواهد داشت.

در رابطه با موضوع مقاوم سازی پل  نتایج محاسبات عددی و تحلیلی اجزاء محدود نشان می دهد که پایه های مقاوم سازی شده با CFRPدارای سختی دورانی بیشتری نسبت به پایه های تحت نیروی زلزله دارند.

بنابراین استفاده از پوشش CFRPدرپایه های کوتاه و بلند درافزایش سختی دورانی و کاهش میزان شکل پذیری دراین پایه ها موثر است .

همچنین نتایج نشان می دهد استفاده از پوششCFRPدر پایه های کوتاه وبلند باعث ظرفیت برشی در این پایه ها گردید است.

انواع خرابی پل ها .

  1. خرابی پل در اثر گسیختگی گسل یا روانگرایی خاک
  2. خرابی نشیمن  وانحراف روسازه در هردو امتداد طولی و عرضی
  3. فروریزی ،کج شدگی پایه های پل به علت خرا بی برش
  4. فروریزی دهانه پل بخاطر لغزش نشیمن
  5. خرابی دیواره پشتیبان کوله
  6. خرابی المان های سازه ای پل ها ناشی از زلزله
  7. خرابی پل های طراحی شده با روش آلاستیک

 معرفی کامپوزیت ها .

لمینت FRPورقه های به ضخامت چند میلی متر، که دارای مقاومت فوق العاده ای در یک یا دو جهت بوده  و با رزین مخصوص FRP به سطح بتن و یا فولاد چسبانده می شود.

لمینت FRP معمولا برای مقاوم سازی و افزایش مقاومت سازه های بتن مسلح و پیش تنیده به کار می رود و باعث افزایش سختی و مقاومت کاملا مشهود و کنترل و جلوگیری از ترک خوردگی در ناحیه پلاستیک اعضا می شود.

جنس ورق FRP وابسته به نوع کاربرد آن ها میتواند از جنس صفحات کربن شیشه آرامیه باشند که نوع کربن آن کاربرد بیشتری دارد و درعرض های 5و10 سانتی متری با طول نا محدود عرضه می شوند .

 سه نوع میلگردAFRP,GFRP,CFRPازانواع  تجاری آن هستند که در صنعت  ساختمان  نیز کاربرد دارند.

از این موارد بجای آرماتور های فولادی یا کابل های پیش تنیده  در سازه های بتنی پیش تنیده یا بتن پیش تنیده استفاده می شود.

مواد  FRPمواردی غیر فلزی و مقاوم در برابرخوردگی است که درکنار خواص مهم دیگری  همانند مقاومت کششی زیاد آن هارا برای استفاده به عنوان آرماتور مناسب می کند.از آنجایی که FRPها مصالحی ناهمسانگرد هستند نوع و مقدار فیبر دراین مورد(استفاده) سازگاری فیبرو کنترل کیفیت لازم هنگام ساخت آن نقش اصلی را در بهبود خواص مکانیکی آن دارد.

ستون ها ـ ماهیت ناگهانی شکست برشی باعث شده در سازه های مقاوم دربرابرزلزله یکی از مهم ترین الزامات به کارگیری تدابیری برای دوری ازانهدام برشی ستون هاباشد.

از آنجا که شکست برشی ستون همراه با ایجاد ترک های مورب در کل ارتفاع ستون  خواهد بود لذا در مقاوم سازی ستون های بتن در برابر برش لازم است  کل ارتفاع  ستون مقاوم سازی شود ،

ستون های بتن آرمه ممکن است در اثر برش آسیب پذیر باشند مهم ترین علت ها  ناکافی بودن خاموت ها، کوتاه بودن ستون ها، کمتربودن ظرفیت برشی اولیه قطع از نیروی برشی دارد ،در هنگام زلزله و نهایتا کاهش ظرفیت برشی قطع در هنگام زلزله میشود.

تیرها:

درزمان های قبل توجه کمتری به تیر ها نسبت به ستون ها در طرح های لرزه و ارزیابی می شد.

دربسیاری ازپل  ها تیرهای عرضی قوی تر از ستون ها هستند به خاطر بارهای وزنی و عمل کامپوزیتی که بار سازنده دارند ،

همچنین در بسیاری از پل ها نتیجه ی شکست تیر پل ها بسیار کمتر از نتیجه شکسته شدن پل می باشد.

روش های سنتی مقاوم  سازی پل ها .

مقاوم سازی با ژاکت های بتنی یکی از روش های سنتی و مرسوم مقاوم سازی پل ها  استفاده از ژاکت های بتنی است که این روش در مقاوم سازی ساختمان هم مورد استفاده  قرار میگیرد .

شیوه های نوین مقام سازی پل ها.

جدا گرها :

جداگرها به منظور جداسازی سازه از حرکات شدید زمین هنگام زلزله به کار می روند ، برخلاف ساختمان که جداسازی آن غالبا از روی فونداسیون انجام می پذیرد ، در پل ها این جداسازی ما بین روسازه و زیر سازه اعمال میگردد.

علت این امر نیروی اینرسی بسیار زیاد قسمت روسازه ( که شامل وزن عرشه می شود)

و همچنین سهولت اجرای آن می باشد

به طور کلی این جداگر ها در پل به دوصورت الاستومتریک (لاستیکی) و اصطکاکی به کار گرفته می شود .

این جداگرها به سبب سختی اندک وقتی زیر روسازه نصب می شوند موجب افزایش ارتعاش آزاد کل پل گشته  و انتظار می رود که این امر باعث کاهش نیروی زلزله وارد به سازه گردد.

جداگرهای لاستیکی، این جداگر ها از دهه هفتاد میلادی در سازه ها به کار  گرفته شده اند .

درپل ها به عنوان یک دستگاه تکیه گاهی( به نام نيوپرن)اکثرا به کار گرفته می شود.

لیکن به عنوان یک جداگر در تحلیل سازه پل به کار گرفته نمی شود.

استفاده از قید برای درز های انقطاع

کافی نبودن طول نشیمن گاه برای عرضه و از میان رفتن درز انقطاع یکی از علت های مهم فرو ریختن پل ها است .

برای جلوگیری از جدایی درز ها می توان از قیدها نیز استفاده کرد.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

می توان با کاربرد بست های مناسب اتصال خوبی میان روسازه و ستون ها ایجاد کرد تا ازعرشه ستون ها  و فرو ریختن پل در نهایت جلوگیری کرد در واقع به نوعی مقاوم سازی پل ها به این شیوه انجام می شود     

برای سفارش کار مقاوم سازی لطفا درخواست کنید یا تماس بگیرید تشکر

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

قوانین شهرداری در مورد بازسازی

قوانین شهرداری در مورد بازسازی

بازسازی ساختمان به معنی انجام فعالیت‌هایی است که باعث مرمت، افزایش عمر مفید یا به اصطلاح جانِ دوباره بخشیدن به بخش‌های کهنه و فرسوده ساختمان می‌شود

یعنی اسکلت اصلیِ ساختمان دست نخورده باقی می‌ماند و فقط ظاهر بیرونی و نمای داخلی ساختمان دستخوشِ این تغیرات قرار می‌گیرد

مانندِ تعویض دیوارپوش و کف پوش‌ها، نقاشی دیوارها، جابجاییِ تیغه‌ها و دیوارهای داخلی، تعویض و مرمتِ نمایِ ساختمان و دیگر مواردِ این چنینی،

موضوع مهمی که در رابطه با بازسازی ساختمان وجود دارد و اکثر مردم از آن بی‌اطلاع هستند قوانین شهرداری در مورد بازسازی است

که در ادامه به شرح کامل آن می‌پردازیم.

برای بازسازی از قوانین شهرداری پیروی کنید، زیرا:

بازسازی و تعمیرات ساختمان و بافت‌های قدیمی مراحل مختلفی دارد که برای بازسازی برخی از آن‌ها به دریافت مجوز نیاز دارید و ملزم به رعایت قوانین شهرداری هستید

و در صورت عدم توجه به این قوانین مشمول پرداخت جریمه یا حتی تخریب بخشِ مرمت شده خواهید شد

ساختمانی پردیس سازه جهت اطلاع شما در ادامه 3 بخش اصلی از ساختمان که برای تعمیر و بازسازی نیاز به اخذ مجوز و تاییدیه شهرداری دارند را بیان می‌کند:

  1. جابجایی و تغییر تیغه و دیوارهای اصلی بنا( بازسازی و دستکاریِ دیوارهای اصلی بنا مانندِ دیوارهای باربر باعث می‌شود تا پایداری و مقاومت ساختمان کاهش یابد لذا بایستی برای بازسازی یا ایجاد هر نوع تغییر در آن‌ها به شهرداری جهت اخذ مجوز مراجعه نمایید)
  2. بازسازی یا انجام عملیاتی که باعث کوچک شدن فضای اصلی پارکینگ یا جابجایی دیوارهای آن شود( تغییر کاربری) غیر قانونی است و لازم است قوانین شهرداری در مورد بازسازی پارکینگ رعایت شود.
  3. جابجا کردن و تغییر راه‌پله

برای مراجعه به شهرداری و اخذ مجوز جهتِ بازسازی به همراه داشتن مدارک زیر الزامی است:

  • ارائه اصل و کپی سند یا بنجاق ملک
  • کپی شناسنامه و کارت ملی مالک
  • مدارک( جوابیه) مربوط به بیمه و آتش‌نشانی
  • ارائه فرم و برگه درخواستِ مجوز بازسازی و تعمیزات به صورت کامل شده

توجه کنید اگر بنا و ساختمان شما بسیار قدیمی و جزء بافت‌های کهن باشد جهت باسازی آن باید به سازمان میراث فرهنگی مراجعه کنید.

قوانین شهرداری در مورد هزینه بازسازی و تعمیرات

قبل از بررسی این موضوع این نکته را در نظر داشته باشید که هیچگاه نمی‌توان به طور دقیق هزینه بازسازی یک بنا را مشخص کرد

چرا که بخش‌های زیادی در تعین آن دخیل هستند مانندِ هزینه اخذ مجوزها، خریدِ مصالح، مزدِ نیروهای کاری و خدماتی، پرداختِ هزینه شرکت یا پیمان‌کار و دیگر مواردِ مشابه.

در صورتی که شخصا برای بازسازی و تعمیر بنای خود اقدام کنید

برای براورد هزینه، بایستی مکان‌هایی را که قصد بازسازی آن را دارید مشخص و سپس نوع و درجه کیفیت مصالح مورد نظر را انتخاب نموده

بر اساس آن می‌توانید به طور تقریبی هزینه بازسازی را تخمین بزنید

اما اگر تصمیم دارد بازسازی بنا و ملک خود را به شرکت یا فردِ دیگری( پیمانکار یا مجری ساخت) محول کنید

طبق قوانین شهرداری در مورد هزینه بازسازی موظف است در ابتدا و پس از بازدید از محل‌هایی که نیاز به تعمیر دارند با در نظر گرفتن ضریب خطا، به صورتِ تقریبی هزینه بازسازی را برای شما براورد کند.

  • برای بروارد و اطلاع از هزینه بازسازی، مشاوره در این باره و دیگر خدمات ساختمانی می‌توانید به مقاله‌های سایت پردیس سازه مراجعه کنید.

دستمزد بازسازی به دو صورت زیر پرداخت می‌شود:

  1. کنترات

اغلب دستمزد بازسازی خانه و ملک‌هایی که متراژ بالا و تعمیرات زیادی دارند به صورت کنتراتی است پرداخت هزینه و دستمزد به صورت کنتراتی به نفع کارفرما و مالک است چرا که سازنده( پیمانکار یا شرکت ساختمانی) برای اتمام کار و دریافت به موقعِ کلِ مزدِ خود نهایتِ تلاش خود را می‌کند.  

  • روز مزد

پرداخت دستمزد به صورت روزمزد معمولا مناسب تعمیرات و بازسازی‌هایی است که متراژ کمی دارند زیرا در این نوع بازسازی‌ها پرداخت دستمزد به صورت متراژی برای پیمانکار یا شرکت ساختمانی به صرفه نیست.

قوانین شهرداری در مورد تغییر کاربری ساختمان

تغییر کاربری ساختمان نیز نوعی بازسازی است که بایستی طبق قوانین شهرداری عمل نمود

منظور از کاربری ساختمان، نوع استفاده‌ای است که از بنا می‌شود

( مسکونی، تجاری یا اداری) در برخی موارد افراد پس از مدتی استفاده از ملک خویش به دلایل مختلفی قصد دارند

نوع کاربری ملکِ خود را تغییر دهند به طور مثال تغییر ساختمان مسکونی به ساختمان تجاری برای چنین تغییری، مالک ملزم به رعایت قوانین شهرداری است

در غیر این صورت طبق” ماده 100 قانون شهرداری” مالک، متخلف محسوب و موظف به پرداخت جریمه و در برخی مواقع تخریب و بازگرداندن ملک به نقشه سابق می‌شود در ادامه به مراحل اداری و قوانین شهرداری برای تغییر کاربری ملک اشاره می‌کنیم:

  • مراجعه به دفاتر خدمات نوسازی و بازسازی جهتِ ثبت درخواست

ثبت درخواست اولین اقدام برای تغییر کاربری ساختمان است که طی آن بایستی درخواستی مبنی بر مشخصات ملک، صاحب ملک و نوع کاربری مدنظر( چه نوع ملکی می‌خواهید تجاری، اداری یا مسکونی می‌خواهید) ارائه شود.

  • حضور یافتن نماینده دفاتر خدمات نوسازی و بازسازی جهتِ بازررسی از ملک و دستور صدور نقشه

بازرس یا نماینده‌ای از طرفِ دفاتر خدمات نوسازی یا شهرداری منطقه جهتِ صدقِ درخواست مالک و مشخصات ملک در محلِ مورد نظر حضور می‌یابد و پس از تایید، بازرس دستور صدور نقشه جدید برای تغییر کاربری ملک را صادر می‌کند.

  • تهیه و آماده سازی نقشه توسظ مالک

پس از صدور نقشه جدید بایستی مالک جهتِ طراحی نقشه اقدام کند و پس از ترسیم نقشه توسط طراحان، نقشه را به دفاتر نوسازی و بازسازی جهتِ کارشناسی و تایید آن ارائه دهد.

  • صدور پروانه ساخت( مجوز ساخت) جهتِ تغییر کاربری توسط دفاتر خدمات یا شهرداری منطقه

با تایید نقشه جدید، پروانه ساخت برای تغییر کاربری ملک صادر می‌شود آنگاه می‌توان شروع به انجام عملیات ساختمانی برای تغییر نوع کاربری ملک کرد.

برای کسب اطلاعات ببیشتر و دقیق‌تر در این باره، درخواست خدمات مربوط به بازسازی و دیگر خدمات ساختمانی و طراحی پروژه، می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی زیر با مشاوران پردیس سازه ارتباط برقرار کنید.

نمونه کار بازسازی واحد سوخته